2022上海金山复地湖畔和光火爆来袭!【复地湖畔和光】—图文解析、位置!

原标题:2022上海金山复地湖畔和光火爆来袭!【复地湖畔和光】—图文解析、位置!

➤现在处于疫情期间,看房需提前预约,到售楼处请戴好口罩,做好疫情防护,谢谢配合➤

《上海市国土空间近期规划(2021-2025年)》中,金山的具体定位首次得到了明确。

金山将成为“上海制造”重要承载区和科技成果转化区,打造世界级精细化工产业基地。核心在于将产-城分离看待,利用临港的研发出口优势和联动长三角的交通优势重点升级制造业,利用制造业创造的强大税收作为后盾发展金山的城市建设。

①.金山工业升级很快,特别是项目所在的金水湖产业新城,目前以新一代信息技术、智能制造、大健康产业、文化创意、新材料等为主导方向,成立至今产值已突破千亿。

和辉光电(十三五重点项目、2017出货市占率排名第一,投产后成为整个金山税收领先、支柱性产业,2021年5月28日在科创板成功上市)

对于政府来说一直有“无工不富”的说法,大量的制造业带来的税收将是金山建设的有力保障;而且这些都是当下前沿产业,高端制造引入的中高收入群体也将会成为房地产市场的有力支撑。

不久前,《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》(发改基础[2021]811号)印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上,新增里程超过8000公里。

规划里程约93公里,是南上海东西向大动脉,届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤以及金山,它会经过项目所在的亭林镇。

大家熟知的金山新城已稳站3万+,朱泾的新房也卖到3万+,较远的枫泾也来到了2字头。

而复地·湖畔和光所在的金水湖产业新城离市区比金山新城更近,价格却便宜了约1万/㎡,无疑是金山的价格洼地,也可以说是整个上海的房价门槛,要知道崇明的洋房都已卖到2.7万/㎡。

当然并不是洼地就值得买,我刚才说过金水湖产业新城是冉冉升起的产业明星,当下入手性价比很高。

另外现在二手房“三价合一”,原先首套三成首付直逼七成,很多刚需无奈打了退堂鼓。

那何不看看新房,项目均价20688元/㎡,总价仅139万起,对刚需非常友好。而且如果您是二套,项目不少房源都在230万以下,首付仅需5成。

从复地·湖畔和光出发,北侧不远处就是金山工业区大道,向东很快就能驶入沈海高速,一路向北联通虹桥、松江等地,也可以转沪昆高速去闵行,转申嘉湖高速去往浦东。

轨交方面,项目离轨交22号线km,可以去往上海南站,再坐三站地铁即到徐家汇。

公交方面,有莲卫专线号线莲花路地铁站,往南途径金山新城商业区(万达广场、红星美凯龙、金山百联等),另一条去往莲花路地铁站的莲张专线月底运营。

复地·湖畔和光不仅做了,还正对草坪,获得更加舒适的观赏视角,以后会成为邻里交流、休憩会客的好地方。

漫步环道现在很普遍,但项目同时配备贴心细节,设计暖心夜间步道灯光、距离标识及能量消耗指示。

健身活动区和儿童活动区自然也是标配,但项目把它们一体化布置,方便业主看护孩子的同时,也可以健身活动。

整个下沉草坪的边缘空间还采用台阶与坐凳结合的设计形式,让整个草坪不但是观赏的对象,更是参与活动的场地,让中心景观区,成为社区丰富的活力核心。

可以说,开发商在细节的设计上充满温情,以后交付的不是冰冷的房子,而是有温度的生活。

约75㎡户型很有意思,一般的75㎡2房,卧室都是一南一北的,而项目设计了两房朝南,采光会更加舒适。

4房配置,满足二胎家庭和三代同堂的需求,设计上客厅南北通透,L型厨房,餐厅位飘窗,以及四卧全带飘窗,舒适度上佳。

项目是精装交付的,据悉厨房电器包含方太(或同等)品牌的油烟机、燃气灶,摩恩(或同等)品牌的水槽和龙头,欧派(或同等)厨房整体橱柜。

卫生间采用全套美标(或同等)品牌的卫浴设备,西顿(或同等)品牌的暖风机。

金水湖享有近18万方的水域面积,更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带,近40万方家门口的湖景公园,俨然一个天然氧吧。

事实上,这里全年空气优良天数300天以上,金水湖产业社区也荣获过国际城镇环境大奖。

滨湖还有慢行车道和步行道,串联起台地剧场、林间穿梭、湿地科普、潮玩天地、都市运动、生态休闲六大功能区。

步行范围内还有便利店、菜场,更有约7.2万方竞衡88广场,荟聚星巴克、电影院星级假日酒店等品牌。

➤现在处于疫情期间,看房需提前预约,到售楼处请戴好口罩,做好疫情防护,谢谢配合➤

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。